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              海淀首批共有產權房“交房即交證”
                發布時間:2023-11-06  信息來源:北京日報 復制網址 打印
              摘要:

                上周六,海淀區金隅鳳棲家園的首批業主代表在收房拿鑰匙的當天,領取到屬于自己的大紅本。記者從海淀區不動產登記中心獲悉,這是該區首次實現共有產權房項目交房即交證,從源頭上解決不動產登記歷史遺留辦證難問題。

                金隅鳳棲家園是海淀區最大體量共有產權房項目,緊鄰小米創意園區,總建筑面積約35.8萬平方米,建設有21棟住宅,共計2848套共有產權房,同時配有4棟配套服務設施,包含養老托老用房、社區衛生服務設施、幼兒園、郵政設施等。

                海淀區不動產登記中心相關負責人介紹,所謂交房即交證,是指購房人在領取鑰匙后,無論是按揭購房還是全款購房,僅需結清稅款、備齊相關資料就可同步申請辦理不動產登記,領取不動產權證書。這就意味著,開發商要在實現工程竣工驗收達標的同時,提前完成所有圍繞交房、交證的服務事項,相關職能部門也要提前介入、打破各環節業務串聯辦理的壁壘,通過信息共享、數據協同,讓購房人第一時間領證。

                據了解,以往開發商在賣完房、實現了資金回籠后,為業主辦證的積極性不高,倒是業主對房本的需求很迫切。交房即交證不僅保證了購房人住權與產權的同步實現,也可以為購房人在子女入學、落戶、二手房交易等多方面提供便利。(記者 陳雪檸)

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